オーナー様の声
オーナー様の声
当社が初めて管理受諾したオーナー「小河様」

今回のオーナー様の声は現在、小田原在住の小河様から頂きました。
小河様は昨年まで長きに渡って世田谷にお住まいが在り、アパート二棟をと区分所有のマンションを1室、
賃貸されていたオーナー様です。

<プロフィール>
オーナー様:小河様
S26・11・1生まれ A型 趣味カラオケ
現在、小田原在住

ムーヴアップとの出会い

小河様)
もう、16年前でしょうか。中古マンションのオープンルームを内見に行ったのがきっかけでした。
正確には前の会社の時からということになります。
その後、自宅の購入等、いく度かの取引をへて、賃貸経営を始めることとなり、建設計画の段階からずっとお世話になっています。

賃貸経営で困ったこと

小河様)
あい変わらず下がり続ける賃料は頭の痛いところです。
私が賃貸経営を始めて14年になりますが、特にこの10年位は原状回復の見直しに始まり
礼金、敷金さらに更新料まで削減とまさに逆風のオンパレード。経営環境は悪化の一途です。

賃貸管理を頼んで良かったこと

小河様)
現状のような環境でもなんとかやっていけるのは良質な管理を提供していただけるからだと思います。
約11年間持っていてアパートは全6室でしたが最長の空室期間が1ヶ月半。
また、7年前に購入した中古アパートも現在まで、最長2ヶ月余で 契約に至っています。
空室になるまさにその時の時候の適正賃料や入居者ニーズなどプロの細かいアドバイスが必要な時代だと思います。

小河さんにとって、賃貸管理会社とは

小河様)
賃貸経営をしていく上では必須の存在だと思います。
特に副業をして多額の融資を受けながら営んでいるものとっては 管理委託費はとても痛いです…が、
私の場合は完全にリスクヘッジの役割をはたしている気がします。